首都功能核心区让老城区焕发新光彩，而对于北京来说，近几十年的发展也让整个城市发生了巨大变化。接下来，就让我们一起看一看北京三十年变迁。

住宅小区分布特点明显

整体上，北京住宅小区房屋数量的分布，北比南多，东比西多。这个跟北京地理位置相关，西边有山，密度低，北部发展早，住宅小区向北分布能绵延不断。东部是依托CBD，又是开阔平原，延着主干道和地铁线，住宅小区密集，一直连绵到通州。

地铁规划有学问

从住宅小区+地铁结合的图来看，可以发现，北京地铁的规划，总体是遵循人口分布规律的。2001年申奥成功后，京北进入大发展阶段，新建地铁线以京北为主。09年北京提出城南计划，大力发展南部。市政府东迁后，相信未来东部的交通线发展会加速。

三大商务区形成多中心

北京写字楼面积存量热力分布图显示，北京的三大商务区，是CBD、金融街、中关村。其他如丰台科技园、望京、亚奥、两广大街等也有一定的量，但未形成大规模的商务区。三大商务区集中了国内最多的金融、信息、高科技等等企事业总部，不仅逐渐形成了北京多中心发展的格局，也提供了大量高端的就业机会。

文教区展示全国首屈一指的文教资源

从热力图可以看出，文教区主要集中在中关村，北京也集中了全国数量最多的大学，以及质量最高的大学，如果说三大商务区是追求事业的年轻人的梦想之地，那么这些高校，就是全国青年人的梦想之地。

以人民为中心 建设人居环境一流的首善之区

未来，千年古都要依照规划草案，书写一份老城保护与复兴的答卷，打造一个政务环境优良，文化魅力彰显，人居环境一流的首善之区。